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一、施工管理
裝飾工程項(xiàng)目接標(biāo)后，即刻對(duì)此項(xiàng)目圖紙進(jìn)行全方位分析，并按項(xiàng)目施工技術(shù)性質(zhì)選擇組織項(xiàng)目部，確立項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)，并對(duì)管理人員及施工人員實(shí)施進(jìn)場(chǎng)前的集中培訓(xùn)、熟悉圖紙及技術(shù)特點(diǎn)、詳細(xì)研究施工管理方案、熟悉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、確立施工計(jì)劃等。
項(xiàng)目經(jīng)理：是企業(yè)法人委托的代表，又是相對(duì)獨(dú)立的組織領(lǐng)導(dǎo)，必須具有一定的專業(yè)理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，愛(ài)崗敬業(yè)的職業(yè)道德及組織能力、協(xié)調(diào)能力、應(yīng)變能力，同時(shí)要求理論和實(shí)踐兼能、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)兼通、管理和組織兼行的復(fù)合型人才，更應(yīng)具備以下條件：
1．懂建筑裝飾施工及驗(yàn)收規(guī)范,懂建筑分項(xiàng)工程工藝標(biāo)準(zhǔn),懂工程檢驗(yàn)詳定標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法、檢測(cè)手段,懂安全技術(shù)措施及有關(guān)安全，防火規(guī)定,懂崗位責(zé)任制及其它各項(xiàng)科學(xué)管理制度。
2．會(huì)看施工圖紙（含效果圖）,會(huì)找平放線（含坐標(biāo)、標(biāo)高及造型實(shí)樣放線）,會(huì)計(jì)算工程質(zhì)量按定額進(jìn)行活動(dòng)物化勞動(dòng)分析,會(huì)編制施工設(shè)計(jì)（含網(wǎng)絡(luò)圖）,會(huì)填寫施工任務(wù)書和限額領(lǐng)料卡（單）,會(huì)辦理各種核定簽證手續(xù)（含工程索賠）,會(huì)進(jìn)行技術(shù)安全防火交底（進(jìn)行安全教育）；會(huì)電腦操作和英語(yǔ)。
3．查圖紙；查材料和特殊材料,查大、中、小型機(jī)械（含電動(dòng)工具）,查內(nèi)外預(yù)制加工成品、半成品及部件,查工種之間的配合與搭接；查裝飾與土建、安裝工程和工序銜接,查勞動(dòng)和特殊勞動(dòng)力。
4．施工技術(shù)知識(shí)；經(jīng)濟(jì)管理知識(shí)；法律知識(shí)。
5．管理：全面質(zhì)量管理與國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證貫標(biāo)工作（國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范）與全球一體化掛鉤。
管理目標(biāo)值：（1）工程質(zhì)量含技術(shù)資料；（2）建設(shè)速度；（3）成本消耗。
管理階段：
計(jì)劃：回頭看：找出問(wèn)題所在；找特點(diǎn)：進(jìn)行因果分析；靠群眾：訂出切實(shí)措施；定標(biāo)準(zhǔn)：找出管理目標(biāo)。
實(shí)施：抓自檢：進(jìn)行質(zhì)量控制；建檔案：積累控制數(shù)據(jù)；畫圖表：觀察質(zhì)量波動(dòng)；訂管點(diǎn)：把住關(guān)鍵工序；檢查：搞檢查：進(jìn)行措施對(duì)比；
處理：作總結(jié)：以利持續(xù)循環(huán)。
6．.效益分析：(1)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益——稅后利潤(rùn)情況；(2)企業(yè)社會(huì)效益——信譽(yù)）。
以上要點(diǎn)是項(xiàng)目經(jīng)理基本素質(zhì)所在，還應(yīng)具備德才兼?zhèn)洹⒔?jīng)驗(yàn)豐富、創(chuàng)新精神。總之，知識(shí)在經(jīng)濟(jì)過(guò)程中起著關(guān)鍵的作用，擁有更多管理知識(shí)的人將會(huì)獲得更高報(bào)酬的工作，企業(yè)將會(huì)是市場(chǎng)的贏家，國(guó)家將會(huì)有更快的發(fā)展。“立足國(guó)內(nèi)，沖出亞洲，走向世界，進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)”，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、提高素質(zhì)是幕墻工程項(xiàng)目經(jīng)理永恒的主題。
二、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
1．《建筑幕墻》（JGJ 3035-1996）
2．《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ 133-2001）
3．《建筑幕墻抗雷性能振動(dòng)臺(tái)試驗(yàn)方法》（GB/T 1857）
4．《建筑幕墻平面內(nèi)變形檢測(cè)方法》（GB/T 18250）
5．《建筑幕墻物理性能分析》（GB/T 18/15225）
6．《建筑幕墻風(fēng)后變形性能測(cè)試方法》（GB/15226）
7．《建筑幕墻空氣滲透性能測(cè)試方法》（GB/ 15227）
8．《建筑幕墻雨水滲透性能測(cè)試方法》（GB/15228）
9．《建筑幕墻工程質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T139-2001）
10．《天然石材產(chǎn)品sample/放射分類控制標(biāo)準(zhǔn)》（JC158-1993）
11．《干掛石材幕墻用環(huán)氧膠粘劑》（JC887-2001）
12．《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50045-95）
13．《建筑幕墻質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）
三、施工準(zhǔn)備
1．進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備。辦公、食宿、材料等臨時(shí)用場(chǎng)所的搭設(shè)和水、電源的提供，為進(jìn)駐做好后勤保障工作。
2．技術(shù)準(zhǔn)備。根據(jù)所提供的設(shè)計(jì)方案組織設(shè)計(jì)部和項(xiàng)目部在原方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)和組織計(jì)劃。
3．材料準(zhǔn)備。按設(shè)計(jì)選定的材料和設(shè)計(jì)外零配件材料由物資部統(tǒng)一采購(gòu)。
在選材過(guò)程中按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求嚴(yán)格把關(guān)，我們對(duì)每一項(xiàng)所需材料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，不合格的堅(jiān)決不允許入場(chǎng)，合格產(chǎn)品sample/在入場(chǎng)前均需提交產(chǎn)品sample/合格證、質(zhì)量保證單、國(guó)家檢測(cè)部門出具的檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品sample/說(shuō)明書以及材料供貨方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料證書，實(shí)行專人負(fù)責(zé)制。
（1）石材：選用國(guó)產(chǎn)石材，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《天然花崗石建筑板材》（GB/18601）和《天然石材產(chǎn)品sample/放射分類控制標(biāo)準(zhǔn)》（JC158-1993）的要求。
（2）金屬材料：
A．所選用的金屬材料符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133-2001）規(guī)定。
B．預(yù)埋件：受力預(yù)埋件的錨板采用Q235等級(jí)B的鋼材，錨筋采用二級(jí)鋼筋。
C．SE型小單元式石材幕墻掛件：采用國(guó)標(biāo)鋁矽鎂合金掛件，符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133-2001）的要求（此式掛件已進(jìn)入國(guó)家圖集）。
D．連接螺栓：在幕墻鋼結(jié)構(gòu)與砼體結(jié)構(gòu)連接預(yù)埋件漏放、偏差設(shè)計(jì)位置太遠(yuǎn)、設(shè)計(jì)變更同時(shí)采用高強(qiáng)化學(xué)錨栓連接。化學(xué)錨栓螺桿材質(zhì)為A3鍍鋅鋼。
在幕墻鋼結(jié)構(gòu)與掛件主板連接用不銹鋼六角螺栓連接。
所選用的金屬材料均要進(jìn)行防腐處理。
（3）石材干掛膠：干掛膠的選用其性能符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《干掛石材幕墻用環(huán)氧膠粘劑》（JC887-2001）的要求，具有國(guó)家檢測(cè)部門出具的檢測(cè)報(bào)告、保質(zhì)期限的質(zhì)量證書及證明無(wú)污染的試驗(yàn)報(bào)告。
E．工廠驗(yàn)收。檢驗(yàn)名稱,檢驗(yàn)內(nèi)容,負(fù)責(zé)人,時(shí)間,生產(chǎn)加工過(guò)程檢驗(yàn)。
a．領(lǐng)料時(shí)檢查材料牌號(hào),質(zhì)量,操作者, 隨生產(chǎn)加工計(jì)劃。
b．首件自檢、互檢和專檢，合格后加蓋“三檢”印，作好記錄，操作者。
c．加工過(guò)程中抽檢和關(guān)鍵工序全檢,檢驗(yàn)員。
d．對(duì)設(shè)計(jì)形狀復(fù)雜零件，須質(zhì)檢部與設(shè)計(jì)部同時(shí)檢查合格后，方可批量生產(chǎn)。檢驗(yàn)員。
加工產(chǎn)品sample/最終檢驗(yàn)。
e．按圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)產(chǎn)品sample/作最終檢驗(yàn)，合格品貼上產(chǎn)品sample/標(biāo)簽；檢驗(yàn)員、設(shè)計(jì)員，隨生產(chǎn)加工計(jì)劃。
f．發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品sample/首批有質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，立即停止驗(yàn)收，查明原因，及時(shí)解決,檢驗(yàn)員。
g．對(duì)產(chǎn)品sample/外觀進(jìn)行檢驗(yàn),檢驗(yàn)員。
h．對(duì)有保質(zhì)期的產(chǎn)品sample/，檢查是否超期使用,檢驗(yàn)員。
i．對(duì)具有方向性的產(chǎn)品sample/，檢查其相對(duì)位置關(guān)系是否正確檢驗(yàn)員。
裝飾工程項(xiàng)目接標(biāo)后，即刻對(duì)此項(xiàng)目圖紙進(jìn)行全方位分析，并按項(xiàng)目施工技術(shù)性質(zhì)選擇組織項(xiàng)目部，確立項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)，并對(duì)管理人員及施工人員實(shí)施進(jìn)場(chǎng)前的集中培訓(xùn)、熟悉圖紙及技術(shù)特點(diǎn)、詳細(xì)研究施工管理方案、熟悉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、確立施工計(jì)劃等。
項(xiàng)目經(jīng)理：是企業(yè)法人委托的代表，又是相對(duì)獨(dú)立的組織領(lǐng)導(dǎo)，必須具有一定的專業(yè)理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，愛(ài)崗敬業(yè)的職業(yè)道德及組織能力、協(xié)調(diào)能力、應(yīng)變能力，同時(shí)要求理論和實(shí)踐兼能、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)兼通、管理和組織兼行的復(fù)合型人才，更應(yīng)具備以下條件：
1．懂建筑裝飾施工及驗(yàn)收規(guī)范,懂建筑分項(xiàng)工程工藝標(biāo)準(zhǔn),懂工程檢驗(yàn)詳定標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法、檢測(cè)手段,懂安全技術(shù)措施及有關(guān)安全，防火規(guī)定,懂崗位責(zé)任制及其它各項(xiàng)科學(xué)管理制度。
2．會(huì)看施工圖紙（含效果圖）,會(huì)找平放線（含坐標(biāo)、標(biāo)高及造型實(shí)樣放線）,會(huì)計(jì)算工程質(zhì)量按定額進(jìn)行活動(dòng)物化勞動(dòng)分析,會(huì)編制施工設(shè)計(jì)（含網(wǎng)絡(luò)圖）,會(huì)填寫施工任務(wù)書和限額領(lǐng)料卡（單）,會(huì)辦理各種核定簽證手續(xù)（含工程索賠）,會(huì)進(jìn)行技術(shù)安全防火交底（進(jìn)行安全教育）；會(huì)電腦操作和英語(yǔ)。
3．查圖紙；查材料和特殊材料,查大、中、小型機(jī)械（含電動(dòng)工具）,查內(nèi)外預(yù)制加工成品、半成品及部件,查工種之間的配合與搭接；查裝飾與土建、安裝工程和工序銜接,查勞動(dòng)和特殊勞動(dòng)力。
4．施工技術(shù)知識(shí)；經(jīng)濟(jì)管理知識(shí)；法律知識(shí)。
5．管理：全面質(zhì)量管理與國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證貫標(biāo)工作（國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范）與全球一體化掛鉤。
管理目標(biāo)值：（1）工程質(zhì)量含技術(shù)資料；（2）建設(shè)速度；（3）成本消耗。
管理階段：
計(jì)劃：回頭看：找出問(wèn)題所在；找特點(diǎn)：進(jìn)行因果分析；靠群眾：訂出切實(shí)措施；定標(biāo)準(zhǔn)：找出管理目標(biāo)。
實(shí)施：抓自檢：進(jìn)行質(zhì)量控制；建檔案：積累控制數(shù)據(jù)；畫圖表：觀察質(zhì)量波動(dòng)；訂管點(diǎn)：把住關(guān)鍵工序；檢查：搞檢查：進(jìn)行措施對(duì)比；
處理：作總結(jié)：以利持續(xù)循環(huán)。
6．.效益分析：(1)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益——稅后利潤(rùn)情況；(2)企業(yè)社會(huì)效益——信譽(yù)）。
以上要點(diǎn)是項(xiàng)目經(jīng)理基本素質(zhì)所在，還應(yīng)具備德才兼?zhèn)洹⒔?jīng)驗(yàn)豐富、創(chuàng)新精神。總之，知識(shí)在經(jīng)濟(jì)過(guò)程中起著關(guān)鍵的作用，擁有更多管理知識(shí)的人將會(huì)獲得更高報(bào)酬的工作，企業(yè)將會(huì)是市場(chǎng)的贏家，國(guó)家將會(huì)有更快的發(fā)展。“立足國(guó)內(nèi)，沖出亞洲，走向世界，進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)”，加強(qiáng)學(xué)習(xí)、提高素質(zhì)是幕墻工程項(xiàng)目經(jīng)理永恒的主題。
二、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
1．《建筑幕墻》（JGJ 3035-1996）
2．《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ 133-2001）
3．《建筑幕墻抗雷性能振動(dòng)臺(tái)試驗(yàn)方法》（GB/T 1857）
4．《建筑幕墻平面內(nèi)變形檢測(cè)方法》（GB/T 18250）
5．《建筑幕墻物理性能分析》（GB/T 18/15225）
6．《建筑幕墻風(fēng)后變形性能測(cè)試方法》（GB/15226）
7．《建筑幕墻空氣滲透性能測(cè)試方法》（GB/ 15227）
8．《建筑幕墻雨水滲透性能測(cè)試方法》（GB/15228）
9．《建筑幕墻工程質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T139-2001）
10．《天然石材產(chǎn)品sample/放射分類控制標(biāo)準(zhǔn)》（JC158-1993）
11．《干掛石材幕墻用環(huán)氧膠粘劑》（JC887-2001）
12．《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50045-95）
13．《建筑幕墻質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）
三、施工準(zhǔn)備
1．進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備。辦公、食宿、材料等臨時(shí)用場(chǎng)所的搭設(shè)和水、電源的提供，為進(jìn)駐做好后勤保障工作。
2．技術(shù)準(zhǔn)備。根據(jù)所提供的設(shè)計(jì)方案組織設(shè)計(jì)部和項(xiàng)目部在原方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)和組織計(jì)劃。
3．材料準(zhǔn)備。按設(shè)計(jì)選定的材料和設(shè)計(jì)外零配件材料由物資部統(tǒng)一采購(gòu)。
在選材過(guò)程中按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求嚴(yán)格把關(guān)，我們對(duì)每一項(xiàng)所需材料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，不合格的堅(jiān)決不允許入場(chǎng)，合格產(chǎn)品sample/在入場(chǎng)前均需提交產(chǎn)品sample/合格證、質(zhì)量保證單、國(guó)家檢測(cè)部門出具的檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品sample/說(shuō)明書以及材料供貨方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料證書，實(shí)行專人負(fù)責(zé)制。
（1）石材：選用國(guó)產(chǎn)石材，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《天然花崗石建筑板材》（GB/18601）和《天然石材產(chǎn)品sample/放射分類控制標(biāo)準(zhǔn)》（JC158-1993）的要求。
（2）金屬材料：
A．所選用的金屬材料符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133-2001）規(guī)定。
B．預(yù)埋件：受力預(yù)埋件的錨板采用Q235等級(jí)B的鋼材，錨筋采用二級(jí)鋼筋。
C．SE型小單元式石材幕墻掛件：采用國(guó)標(biāo)鋁矽鎂合金掛件，符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133-2001）的要求（此式掛件已進(jìn)入國(guó)家圖集）。
D．連接螺栓：在幕墻鋼結(jié)構(gòu)與砼體結(jié)構(gòu)連接預(yù)埋件漏放、偏差設(shè)計(jì)位置太遠(yuǎn)、設(shè)計(jì)變更同時(shí)采用高強(qiáng)化學(xué)錨栓連接。化學(xué)錨栓螺桿材質(zhì)為A3鍍鋅鋼。
在幕墻鋼結(jié)構(gòu)與掛件主板連接用不銹鋼六角螺栓連接。
所選用的金屬材料均要進(jìn)行防腐處理。
（3）石材干掛膠：干掛膠的選用其性能符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《干掛石材幕墻用環(huán)氧膠粘劑》（JC887-2001）的要求，具有國(guó)家檢測(cè)部門出具的檢測(cè)報(bào)告、保質(zhì)期限的質(zhì)量證書及證明無(wú)污染的試驗(yàn)報(bào)告。
E．工廠驗(yàn)收。檢驗(yàn)名稱,檢驗(yàn)內(nèi)容,負(fù)責(zé)人,時(shí)間,生產(chǎn)加工過(guò)程檢驗(yàn)。
a．領(lǐng)料時(shí)檢查材料牌號(hào),質(zhì)量,操作者, 隨生產(chǎn)加工計(jì)劃。
b．首件自檢、互檢和專檢，合格后加蓋“三檢”印，作好記錄，操作者。
c．加工過(guò)程中抽檢和關(guān)鍵工序全檢,檢驗(yàn)員。
d．對(duì)設(shè)計(jì)形狀復(fù)雜零件，須質(zhì)檢部與設(shè)計(jì)部同時(shí)檢查合格后，方可批量生產(chǎn)。檢驗(yàn)員。
加工產(chǎn)品sample/最終檢驗(yàn)。
e．按圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)產(chǎn)品sample/作最終檢驗(yàn)，合格品貼上產(chǎn)品sample/標(biāo)簽；檢驗(yàn)員、設(shè)計(jì)員，隨生產(chǎn)加工計(jì)劃。
f．發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品sample/首批有質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，立即停止驗(yàn)收，查明原因，及時(shí)解決,檢驗(yàn)員。
g．對(duì)產(chǎn)品sample/外觀進(jìn)行檢驗(yàn),檢驗(yàn)員。
h．對(duì)有保質(zhì)期的產(chǎn)品sample/，檢查是否超期使用,檢驗(yàn)員。
i．對(duì)具有方向性的產(chǎn)品sample/，檢查其相對(duì)位置關(guān)系是否正確檢驗(yàn)員。
