2015房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息 石材行業(yè)該如何應(yīng)對(duì)樓市走向

在美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)界，一位名叫查爾斯·金德伯格的及經(jīng)濟(jì)學(xué)家比較推崇用金融盛衰輪回的模式來解讀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，那讓我們看看這一模式是怎樣解讀2015房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息的，因?yàn)閷?duì)于中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，一直存在泡沫的不可知論，尤其是2015年樓市將走向何方這一問題更加很難預(yù)測(cè)。

根據(jù)則是美聯(lián)儲(chǔ)前主席格林斯潘的一句名言“泡沫只有等破裂了才知道是泡沫”。然而，當(dāng)我整理格老關(guān)于泡沫的言論發(fā)現(xiàn)，這句廣為傳誦的名言不過是句誤讀。


2015年樓市將走向何方

相反，在我看來，格林斯潘的泡沫觀系統(tǒng)而有層次感。在格林斯潘看來，泡沫是無法避免的，而且人性是根源。其實(shí)2013年諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主羅伯特·席勒將泡沫產(chǎn)生的根源歸結(jié)到動(dòng)物精神，亦即人性，而恐懼又在人類的本性占據(jù)統(tǒng)治地位。

好些個(gè)夜深人靜之時(shí)，當(dāng)我回顧美國(guó)次貸危機(jī)史時(shí)內(nèi)心都會(huì)有些震顫，次貸危機(jī)從萌芽到演進(jìn)，和中國(guó)大地上正發(fā)生的事多有相似之處。只不過，在海量的信息中，我們習(xí)慣于選擇性忽視，習(xí)慣于遺忘，習(xí)慣于中國(guó)不一樣，但800年的金融危機(jī)史闡述了一基本事實(shí)，太陽(yáng)底下沒有新鮮事。

人類的動(dòng)物精神不變，市場(chǎng)中依舊噪聲彌漫，那么系統(tǒng)性偏差就無可避免，繼而參與者做出遵從正反饋的交易策略，進(jìn)而市場(chǎng)產(chǎn)生自強(qiáng)化的循環(huán)，最終導(dǎo)致泡沫。

2014年1月起，房?jī)r(jià)開始出現(xiàn)下行跡象，崩盤的聲音也趁勢(shì)涌出，但更多的群眾仍然處在熱情之中，并不覺得眼下站在高高的山崗上。

鬼城與房?jī)r(jià)的關(guān)系

既然房?jī)r(jià)上漲是房?jī)r(jià)上漲的原因，那么反之也大可成立。在我看來，衰退的陀螺應(yīng)該是這樣：房?jī)r(jià)下跌——房地產(chǎn)商資金鏈緊張——促銷、甩賣——政府救市、砸售樓處——土地市場(chǎng)冷卻——銀行抵押物跌價(jià)——資金鏈再緊張——房?jī)r(jià)下跌。

曾經(jīng)美國(guó)底特律破產(chǎn)，一雙鞋能換兩套房，鄂爾多斯淪落為“鬼城”……既然泡沫產(chǎn)生與崩潰是市場(chǎng)的規(guī)律，那么我們就靜待泡沫輪回的洗禮吧，而一個(gè)關(guān)鍵的時(shí)點(diǎn)2015年也已不是那么遙遠(yuǎn)。

2015年國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)走勢(shì)分析 2015房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息

美元QE的結(jié)束，帶來了美元的升值，人民幣將貶值;后續(xù)房地產(chǎn)稅可以抑制房地產(chǎn)的投機(jī)與投資。

預(yù)計(jì)2015年國(guó)內(nèi)消費(fèi)、出口與投資增長(zhǎng)率將趨于穩(wěn)定，預(yù)計(jì)消費(fèi)增長(zhǎng)率為10.5%左右，出口增長(zhǎng)率為7%左右，投資增長(zhǎng)率在16%左右;預(yù)計(jì)2015年國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率略高于7%，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率在“十三五”初期大體為7%，“十三五”后期將上升至8%左右;預(yù)計(jì)2015你年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)漲幅不高于3%。

以上就是關(guān)于國(guó)內(nèi)國(guó)外的專家們對(duì)2015房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息，以及2015年樓市將走向何方的問題的解讀與描述，在現(xiàn)如今限購(gòu)令基本解除，中央和地方政府仍積極投入于救市的行動(dòng)中，2015年房?jī)r(jià)走勢(shì)是漲是跌，仍然存在不可預(yù)知。