78.5億！中電建底價(jià)競(jìng)得云浮郁南縣桂圩鎮(zhèn)沖旺嶺儲(chǔ)量超5億方、年產(chǎn)2000萬方礦區(qū)

2022年10月18日，據(jù)云浮市自然資源系統(tǒng)消息，中電建（云浮）新材料有限公司以78.5億元底價(jià)競(jìng)得廣東云浮郁南縣桂圩鎮(zhèn)沖旺嶺礦區(qū)建筑用花崗巖、變質(zhì)砂巖礦。目前競(jìng)價(jià)結(jié)果已經(jīng)公布，尚在資審中。

據(jù)139石材網(wǎng)了解，該礦山可采資源儲(chǔ)量5.35億立方米，出讓25年，規(guī)劃年生產(chǎn)規(guī)模2000萬立方米建筑用石料。

2022年2月24日，花崗巖之家發(fā)布《61億！廣東再現(xiàn)天價(jià)礦權(quán)，云浮觀音山花崗巖礦區(qū)采礦權(quán)花落誰家？》一文，引起業(yè)內(nèi)強(qiáng)烈探討，不少人認(rèn)為，砂石礦山資源價(jià)款超百億時(shí)代即將到來，本次，中電建底價(jià)競(jìng)得該礦山，著實(shí)出乎意料。

2022年2月23日，驟生波折、備受爭(zhēng)議的廣東云浮市云安區(qū)都楊鎮(zhèn)觀音山礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)二次出讓落下帷幕。中電建（云浮）綠色礦業(yè)有限公司最終憑借61億元成功競(jìng)得，（詳見：重拍成功！云浮花崗巖礦山以61億元被中電建收入囊中！）。

都楊鎮(zhèn)觀音山礦區(qū)出讓資源儲(chǔ)量22768.05萬方，生產(chǎn)規(guī)模為1350萬立方米/年，采礦權(quán)出讓年限是20年，以61億元的成交價(jià)格計(jì)算，競(jìng)拍的溢價(jià)率在90.6%左右。

本次成功出讓的廣東省郁南縣桂圩鎮(zhèn)沖旺嶺礦區(qū)建筑用花崗巖、變質(zhì)砂巖礦采礦權(quán)礦區(qū)面積2.943平方公里，礦區(qū)范圍內(nèi)確定的建筑用石料礦體開采儲(chǔ)量46375.88萬立方米（其中建筑用花崗巖礦為30747.21萬立方米、建筑用變質(zhì)砂巖礦為15628.67萬立方米），可綜合利用共（伴）生礦產(chǎn)資源量共7111.88萬立方米，其中殘坡積土258.13萬立方米、含砂全風(fēng)化花崗巖3143.75萬立方米、全風(fēng)化砂巖1919.65萬立方米、中風(fēng)化巖層1790.35萬立方米。

現(xiàn)場(chǎng)圖

據(jù)云浮市自然資源局消息，云浮市已查明水泥用灰?guī)r資源儲(chǔ)量4.9億噸，建筑用花崗巖查明資源儲(chǔ)量達(dá)8.5億立方米，除了已成功出讓的都楊鎮(zhèn)觀音山礦區(qū)采礦權(quán)和郁南縣沖旺嶺礦區(qū)采礦權(quán)外，云浮市自然資源局將加緊出讓另外2個(gè)重點(diǎn)采礦權(quán)。

桂圩鎮(zhèn)沖旺嶺礦區(qū)位于郁南縣桂圩鎮(zhèn)沖旺嶺，開采礦種為建筑用花崗巖和建筑用變質(zhì)砂巖，范圍約4415畝。總儲(chǔ)量約4.7億立方米，可開采儲(chǔ)量約4.6億立方米，生產(chǎn)規(guī)模為2000萬立方米/年，預(yù)計(jì)稅后年利潤約7.75億元，郁南縣年利潤分成2.32億元。礦區(qū)共完成測(cè)量4084.31畝，占摸排總面積的92.5%。完成前期青苗清點(diǎn)約2100畝，占礦區(qū)總面積47.6%%。截至目前，已簽訂土地流轉(zhuǎn)合同106戶（其中集體12戶，農(nóng)戶94戶），共流轉(zhuǎn)土地2885.9506畝，占礦區(qū)總面積的65.4%。