浙江臺州三門縣一建筑石料成交價68.2億!天價礦權(quán)再創(chuàng)歷史新高！

8月6日，浙江公共資源交易中心成功出讓浙江省三門縣建筑石料礦改（擴(kuò)）建項目（凝灰?guī)r）礦采礦權(quán)。

起拍價20億，經(jīng)過260輪激烈競價，最終被浙江交通資源投資有限公司以68.2億元成功拍得，溢價率高達(dá)241%，再次刷新了國內(nèi)砂石礦成交價格最高紀(jì)錄！

▲激烈的線上競價

一、出讓采礦權(quán)基本情況

礦區(qū)位于三門縣，開采礦種為建筑用石料（凝灰?guī)r），面積約1.0257平方千米，出讓年限15年（含基建期2年），生產(chǎn)規(guī)模1550萬噸/年。控制資源量7911.27萬m3（20168.47萬噸），起拍價20億，最終成交價68.2億，平均拍得資源單價33.9元/噸。

▲成交結(jié)果公示

▲礦區(qū)現(xiàn)場圖

二、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用相關(guān)要求

圖片

1、按《砂石行業(yè)綠色礦山建設(shè)規(guī)范》（DZ/T0316-2018）要求進(jìn)行礦山建設(shè)和開發(fā)利用，礦山在正式投產(chǎn)6個月內(nèi)完成綠色礦山建設(shè)和相關(guān)工作。

2、按《浙江省礦山粉塵防治技術(shù)規(guī)范（暫行）》要求，做好礦山粉塵防治。礦山鑿巖、機(jī)械采掘、石料鏟裝等環(huán)節(jié)須采取噴淋抑塵措施。礦區(qū)內(nèi)裝運(yùn)、振動、破碎、篩分、儲運(yùn)等環(huán)節(jié)應(yīng)全程封閉，采用濕式作業(yè)。礦區(qū)專用道路及成品料堆放場應(yīng)做到地面硬化。

3、按《三門縣建筑石料礦改（擴(kuò)）建項目施工設(shè)計方案》要求進(jìn)行礦山建設(shè)和開發(fā)利用，實(shí)施邊開采、邊治理、邊復(fù)綠，在礦山關(guān)閉的同時完成礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)與土地復(fù)墾工作。采礦權(quán)人在開采服務(wù)年限內(nèi)應(yīng)按浙財綜〔2020〕14號文件要求計提礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)與土地復(fù)墾基金，計提標(biāo)準(zhǔn)不得低于文件規(guī)定，具體金額按治理方案預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)核定。

4、根據(jù)工業(yè)和信息化部等十部委《關(guān)于推進(jìn)機(jī)制砂石行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見》（工信部聯(lián)原〔2019〕239號），競得人需購置機(jī)制砂設(shè)備生產(chǎn)線，開展機(jī)制砂生產(chǎn)，加強(qiáng)對重點(diǎn)地區(qū)的供應(yīng)保障。

5、根據(jù)《三門縣建筑石料礦改（擴(kuò)）建項目施工設(shè)計方案》，礦山開拓系統(tǒng)中有溜井和平硐需要開挖，若采礦權(quán)競得人按照本設(shè)計開挖溜井和平硐的，該部分資源量按照掛牌成交價的每噸平均價標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)繳納礦業(yè)權(quán)出讓收益。

6、礦山距G228國道約500m，有水泥道路連通，可保障基建期內(nèi)礦石陸運(yùn)暢通。生產(chǎn)期受陸路運(yùn)輸能力限制、環(huán)保要求、社會穩(wěn)定等方面因素的制約，競得人須采用海運(yùn)運(yùn)輸?shù)V石，礦區(qū)至海運(yùn)碼頭之間須建設(shè)皮帶輸送廊道進(jìn)行運(yùn)輸?shù)V石。礦區(qū)所在地政府明確了一條礦石皮帶輸送廊道線位，廊道與碼頭聯(lián)通使用，廊道檢修道路及相關(guān)政策處理工作由所在地政府處理完畢，相關(guān)費(fèi)用已納入政策處理費(fèi)，廊道由競得人自行投資建設(shè)。

7、碼頭使用說明：距離礦山6公里左右，在健跳鎮(zhèn)六敖北塘臨港建材產(chǎn)業(yè)園，由臺州市北部灣區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)集團(tuán)有限公司（縣屬國有獨(dú)資企業(yè)）新建1座5000噸級碼頭（包括2個5000噸級散貨裝船泊位加1個5000噸級通用泊位，碼頭水工結(jié)構(gòu)按照3.5萬噸級設(shè)計）。碼頭建成通過交工驗(yàn)收后，交予采礦權(quán)競得人有償使用，其他需要增加的附屬設(shè)備設(shè)施，由采礦權(quán)競得人按照國家法律法規(guī)規(guī)定自行投資建設(shè)，碼頭預(yù)計2023年9月底交付使用。采礦權(quán)競得人需向臺州市北部灣區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)集團(tuán)有限公司支付使用費(fèi)，使用費(fèi)用按照5000萬元/年的標(biāo)準(zhǔn)收取，支付標(biāo)準(zhǔn)及方式由雙方另行約定。碼頭使用期間由采礦權(quán)競得人負(fù)責(zé)管理、維護(hù)、保養(yǎng)和航道疏浚。使用期滿后，由臺州市北部灣區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)集團(tuán)有限公司組織有關(guān)專家對碼頭進(jìn)行驗(yàn)收，按驗(yàn)收結(jié)論由采礦權(quán)競得人修復(fù)碼頭。碼頭的使用截止期限與采礦權(quán)到期時間一致。

8、配套用地使用說明：為引導(dǎo)砂石加工產(chǎn)業(yè)向三門縣北塘臨港建材產(chǎn)業(yè)園集聚，政府在產(chǎn)業(yè)園毗鄰碼頭位置提供約210畝配套用地（海）使用權(quán)，相關(guān)使用費(fèi)已計入政策處理費(fèi)。競得人可用于砂石骨料加工或沙石堆場及其他關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)。采礦權(quán)競得人需投資建設(shè)堆場裝卸設(shè)備、堆場水平運(yùn)輸設(shè)備、皮帶秤及相關(guān)設(shè)施。配套建設(shè)用地的使用期限與采礦權(quán)出讓合同約定的采礦權(quán)出讓時間一致。競得人在配套用地（海）范圍內(nèi)的建設(shè)行為需事先征得政府相關(guān)部門的同意，并在使用期滿后一個月內(nèi)自行拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備，永久性建筑無償移交土地使用權(quán)人。

9、采礦權(quán)人在開采前須向林業(yè)主管部門依法辦理林地征占用（林木采伐）手續(xù)，并按國家規(guī)定繳納植被恢復(fù)費(fèi)；編制水土保持方案報告，繳納水土保持補(bǔ)償費(fèi)。

10、采礦權(quán)競得人采取環(huán)境保護(hù)措施，做到污水零排放，剝離物及固體廢棄物必須依法依規(guī)處置。